Posted on oktober 8, 2010 by aosadmin -
Idag har det uppdaterats på Allt om Spara. Det är Marginalen AB som fått en ordentlig uppsving i takt med att det helt nya varumärket Marginalen Bank lanserades. Marginalen har under den senaste tiden gjort större förvärv i bolag som Bank 2, Citibank och Lånett och drivit dessa som separata varumärken. Nyligen så gjorde företaget en större omstrukturering i sina varumärken där både Bank 2 och Lånett nu istället gått upp som en del i det nya varumärket Marginalen Bank. Inga villkor har förändrats, inga förusättningar är annorlunda för befintliga kunder utan allt är som förut med den skillnaden att alla varumärkerna nu är samlade under ett och samma, nämligen Marginalen Bank.
Spara hos Marginalen Bank
På sparandesektionen har logotyper uppdaterats och information lagts till nu när Marginalen Bank har fått Bank 2´s möjligheter till sparande. Banken kan nu erbjuda flertalet olika sparkonton, däribland ett transaktionskonto, placeringskonto och det mycket populära högräntekontot. Dessutom finns också möjligheten att använda sig av helt vanliga sparkonton med fria uttag och valfria belopp. I och med Bank 2 så breddar Marginalen Bank sin portfölj av sparformer och du kan läsa mer om dessa här.
Låna hos Marginalen Bank
Samtidigt har Marginalen Bank också breddat sina möjligheter att erbjuda kunder olika typer av lån. Istället för att erbjuda förmånliga bolån under varutmärket Lånett och marginalen privatlån genom Bank 2 så går nu alla under Marginalen Bank. Här kan du alltså teckna bolån om du har svårare att få lån på andra ställen, du kan tecka privatlån upp till 250 000 med möjlighet till tilläggslån. Dessutom finns också ett så kallat omstartslån där du som befintlig bolånekund kan få din värdering omgjord och därmed öka låneutrymmet på bolånet om du skall renovera eller bygga till. En mycket bra möjlighet! Du kan också skaffa kreditkort så som Marginalen Gold och Marginalen Traveller.
Marginalen Bank tar stora steg uppåt i trappan och har mer eller mindre börjat att konkurrera med de större svenska bankerna. En mycket intressant utveckling som vi på Allt om Spara följer med spänning.
Posted on oktober 7, 2010 by aosadmin -
Posted on oktober 7, 2010 by aosadmin -
Efter Fredrik Reinfelts regeringspresentation kunde vi snabbt konstatera att vi fått en ny minsterpost i form av en civil- och bostadsminister. Det har vi aldrig tidigare haft i Sverige och det är givetvis oerhört intressant för den svenska bostadsmarkanden och dess framtid. Kan det här göra att mer fokus hamnar på bostadsfrågorna? Kristdemokraten Stefan Attefall har fått uppdraget och han tror på bättre villkor och skattelättnader för andrahandsuthyrning som de bästa lösningarna för att minska risken för en bostadsbubbla.
Ett samlat begrepp i bostadsfrågorna
Meningen med den nya ministerposten är att det skall finnas ett samlat grepp i bostadsfrågorna. Det innebär att fokus inte bara läggs på finansieringsfrågorna utan att även plan- och bygglovsfrågor skall hamna i fokus. Attefall tror på att det bästa sättet att hantera en eventuell bostadsbubbla är att man har stenkoll på hur marknaden reagerar och rör sig. Han menar också på att det redan finns en bra kontroll och att ett framtida ökat bostadsbyggnade kommer göra att marknadens överhettning kan svalna av.
Skattelättnader på andrahandsmarknaden
Attefall tror också att en lösning på att minska bostadsbristen i framförallt Stockholm är att införa skattelättnader på andrahands-marknaden. Det skall således bli billigare att hyra ut sin lägenhet i andra hand och det tros bidra till att allt fler kan tänka sig att göra just det. Det tillsammans med att förbättra villkoren för företag som vill investera i bostadsbyggandet är två mycket bra lösningar till att minska trycket på bostadsmarkanden.
Det skall bli intressant att se hur den Svenska bostadsmarknaden reagerar på att få en egen minister. I det långa perspektivet kan det här faktiskt vara riktigt bra.
Posted on oktober 6, 2010 by aosadmin -
Det kommer rapporter om att den kommande vintern skall bli den kallaste på 1000 år. Det är nog att anse som en överdrift eftersom vi inte har haft mätningar i det här landet mer än de senaste 150 åren så uttrycket i sig är väl tilltaget. Dock skall man ändå lyssna på experterna och ändå anta att vintern riskerar bli riktigt kall. Efter förra årets galna upp- och nergångar i de rörliga elpriserna så bör folk vara mer försiktiga och vaksamma om det åter igen rapporteras om att det kan bli riktigt kallt i vinter.
Ungefär en tredjedel av Sveriges befolkning har ett rörligt elpris vilket innebär att man betalar det pris som gäller just för dagen som den används. Dessa personer bör se över sina avtal och fundera över hur privatekonomin skulle klara av att hantera stora svängningar under vintern. Har man väldigt små marginaler i ekonomin kanske en elräkning på 2000 kronor mer i månaden under vinterhalvåret så bör man fundera över att binda upp sitt elpris.
Om man är lite osäker finns givetvis också en gyllene medelväg att välja. Många bolag erbjuder idag en mix av det rörliga och fasta elpriset. Det innebär att man binder upp sitt elpris på ett par månader i stöten vilket gör att man inte behöver sitta med samma priser över flera år. En vanlig form är att man binder sitt elpris för tre månader framåt. När dessa tre månader passerat så binds avtalet om till ett nytt pris. Så här fortsätter det tills kunden väljer att ta en annan form av abonnemang. Det kan vara en mycket bra lösning att använda sig av det mixade elpriset över vintermånaderna om man har mindre marginaler i sin ekonomi.
Posted on oktober 5, 2010 by aosadmin -
Det finns mycket teser och skrock även i finansvärlden. En sådan historia som funnits under en lång period är att börsen alltid dyker under oktober månad. Bland annat hade vi de stora finanskollapserna som drabbade världen den 24 oktober 1929. En annan sådan händelse är det branta börsfallet som inträffade nu nyligen under oktober 2008.
Faktum är att det inte bara ligger otur och skrock i de här händelserna. Många stora företag släpper sina tremånadersrapporter som brukar kallas för just oktoberrapporter under den här månaden. I dessa finns information som visar hur företagen har gått de senaste månaderna och kan alltså få stora konsekvenser för hur företagens aktier rör sig på börsen eftersom marknaden reagarerar på rapporterna. I dessa skrifter finns också vägledningar om hur företagen tänker om framtiden och även det kan få marknaden att reagera. Det är således ingen slump att det händer mycket på börsen just under oktober månad.
Stora ekonomiska händelser under oktober i den ekonomiska historien
14 oktober 1929: Wall Street krachar och rasar 40 procent på en månad
19 oktober 1987: Dow-Jones rasar 19 procent
20 oktober 1987: Stockholmsbörsen rasar 20 procent
16 oktober 1989: Stockholmsbörsen rasar sju procent
24 oktober 2009: Stockholmsbörsen rasar sex procent
Posted on oktober 1, 2010 by aosadmin -
.Den 1 oktober 2010 är en stor dag i den svenska ekonomin. Dels tas 50-öringen ur bruk samt att det så omtalade bolånetaket införs. Idag blir det alltså både svårare och dyrare för många att låna pengar till en bostad. Då man nu bara får låna upp till 85 procent av bostadens värde. Resten måste placeras i ett så kallat blancolån.
Det handlar alltså om de sista 15 procenten av ett bolån som nu måste finansieras på annat sätt än från bankens förmånliga bottenlån. Antingen så behöver man kasta upp kontantinsatsen på det beloppet vilket för en förstagångsköpare är oerhört mycket pengar. Har man inte pengarna kontant så måste man således också låna upp den här summan. Det kan inte göras med bankens boräntor. Istället placeras det i ett så kallat blancolån vilket innebär ett lån utan säkerhet mot en högre ränta. Dagens ränteläge talar om räntor någonstans kring 3 procent över räntorna för bolån.
Det har även tidigare varit problem att få låna till hela köpeskillningen så att man inte får mer än 85 procent av insatsen i ett lån kanske inte kommer för en nyhet för de flesta. Det som däremot skiljer sig väsentligt från tidigare är det faktum att de sista 15 procenten nu kommer lånas till en betydligt högre ränta. Det gör att månadskostnaden går upp ordentligt för ett större bolån. Lägg där till amorteringen som måste göras för att bli av med blancolånet så fort som möjligt.
Tufft för förstagångsköpare
För många har inte det här någon betydelse medan det kan vara ordenligt jobbigt för andra. Framförallt förstagångsköparna på marknaden.
Om du vill göra en bostadsfinansieringskalkyl och se vilka kostnader som uppkommer i och med ett köp av en bostad så rekommenderar vi att du testar vår bostadsfinansieringskalkylator.
Posted on september 30, 2010 by aosadmin -
Igår kunde vi rapportera om att idag är sista dagen som det är möjligt att handla med sina 50-öringar som kommer plockas bort ur det svenska myntsystemet. Dock skall det vara möjligt att växla in 50-öringen fram tills siste mars 2011 om man vänder sig till en bank. Det finns dock en hake med det här och det är att om du inte har ett konto i den banken du väljer att växla in hos så kommer du bli ålagd en växlingsavgift som kan vara så hög som 50 kronor. I många fall kanske det därför knappast kan anses som lönsamt att gå till en annan bank.
Handelsbanken har bestämt att bankkontoren själva får bestämma vad avgiften hamnar på om man inte har konto i banken. SEB kommer inte betala ut några som helst kontanter för inväxlingen och därför blir det bara möjligt att använda SEB som växlingskontor om man har konto i banken. Hos Nordea tillåter man att människor växlar även om man inte har kontot hos dem men de tar då ut en växlingsavgift om tre procent av beloppet, dock minst 50 kronor.
Det kan vara läge att spendera de sista örena under dagen!
Posted on september 29, 2010 by aosadmin -
Första gången den svenska 50-öringen kunde ses i handeln var 1857, alltså 143 år sedan. På torsdag tar sagan slut och det lilla rostfärgade myntet plockas bort ur Riksbankens plånbok. Idag skall det enligt uppgift finnas 314 mijoner 50-öringar i rörelse men frågan är hur många som verkligen finns i folksplånböcker och inte i metallinsamlingen eller i en glasburk på skrivbordet. Det är väldigt få människor som idag faktiskt använder myntet för att betala, de flesta får det bara tillbaka som växelpengar och plockar sedan bort det. Det kan också vara därför som det nu beslutats att det inte längre fyller någno funktion och tas bort.
Riksbankens undersökning
Riksbanken har gjort flera undersökningar i ämnet och faktum är att det visat sig att myntanvändningen överlag är väldigt dålig. Endast 1 av 10 svenskar använder mynt som betalningsmedel på dagsbasis. Ungefär 3 av 10 använder mynt på månadsbasis vilket också är en extremt låg siffra. I undersökningen var också åldersgrupper tillfrågade och i den yngre skalan för de som var mellan 15 – 34 år användes mynt endast någon gång i månaden eller mindre vilket mer eller mindre är att anta som obefintlig.
Avrundningsproblemen
I och med avskaffandet av 50-öringen så kvarstår problemet med avrundningar eftersom butikerna tillåts att ha kvar priser som exempelvis 10,50. På torsdag när myntet försvinner så kommer även det ske en förändring i den lag som styr hur butiker skall avrunda priser, den så kallade avrundningslagen, där de nya reglerna nu är att varor som kostar 1 – 49 öre avrundas nedåt medan varor som kostar 50 – 99 öre avrundas uppåt. Kortbetalningar avrundas inte alls. Risken finns således att butikerna passar på och avrundar uppåt istället för nedåt.
50-öringen kommer att vara inväxlingsbar fram till sista mars 2011 på bankerna. Betalningsförmågan upphör emellertid imorgon den 30 september 2010.
Posted on september 28, 2010 by aosadmin -
TT rapporterar att i takt med att det har varit stora skattesänkningar tillsammans med de låga räntorna som just nu råder så har det gjort att människor fått mer pengar över. Idag sparar 8 av 10 svenskar i någon form av regelbundet sparande. Dock har svenskarna svårt att bestämma sig om vilka sparformer som är det bästa. Störst osäkerhet hittas bland kvinnorna.
Det här kan få effekten av att väldigt många människor som känner sig osäkra istället placerar pengarna i alldeles för försiktiga sparformer. Att sätta pengarna på väldigt låga sparkonton eller långsiktiga räntefonder är inte alltid den bästa lösningen. Undersökningen är gjord på uppdrag av Länsförsäkringar och pekar ändå på ett faktum som skulle kunna ses som ett problem och som även blir ett tydligt tecken på att människor inte riktigt vet vilka sparandeformer man kan välja på.
Posted on september 27, 2010 by aosadmin -
Idag kommer rapporter från Statistiska centralbyrån, SCB, om hur ränteläget är från banker till privatpersoner och företag. Rapporten visar att de genomsnittliga utlåningsräntorna steg jämfört med de två föregående månaderna. Den genomsnittliga räntan för hushållens nya låneavtal ligger på 2,66 procent jämfört med 2,56 procent i juli och 2,39 procent i juni. De räntor som påverkat siffran mest är de korta boräntorna som gått upp mer än de långa.
Beräkningen för genomsnittsräntan för lån gällande till och med tre månader steg från 2,36 procent till 2,47 procent. Statistiken visar också att merparten av alla lån som tas av svenskar just nu är fortfarande rörliga och men fler och fler har valt att binda upp sina räntor. Tendenserna finns alltså att fler väljer att binda räntorna, jämfört med tidigare då nästan ingen valde att binda upp kostnaderna. Av alla nya bolån som tecknas så väljer kunderna att binda räntan i 33,4 procent av fallen jämfört med tidigare 30,4 procent.
Trenden med ökade räntor som binds upp har stigit de senaste fyra månaderna så prognoserna för framtiden tyder på att fler kommer binda och räntorna lär bli dyrare. Nedan hittar ni nuläget i de största svenska bankerna och bolåneinstitutens boräntor.
